การอนุญาตให้ปรับปรุงอพาร์ตเมนต์ ใบอนุญาตสำหรับงานปรับปรุง คุณต้องการใบอนุญาตในการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์หรือไม่?

สวัสดีทุกคน! ฉันเขียนบทความต่อเนื่องเกี่ยวกับและวันนี้ฉันต้องการเปิดเผยหัวข้อนี้ การได้รับใบอนุญาตหรือใบรับรองของสถานีบริการ.

ผู้ประกอบการมือใหม่มักถามว่า: ฉันจำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตสำหรับสถานีบริการหรือไม่?

การได้รับใบอนุญาตเป็นสถานีบริการ

มีเว็บไซต์หลายแห่งบนอินเทอร์เน็ตที่ข้อมูลขัดแย้งกัน บางคนแย้งว่าจำเป็นต้องมีใบอนุญาต แต่บางคนก็บอกว่าไม่เป็นเช่นนั้น เป็นผลให้ฉันต้องหันไปหาแหล่งข้อมูลของรัฐบาลและอ่านรายละเอียดใบอนุญาตทุกประเภทอีกครั้งและผลลัพธ์ก็ค่อนข้างน่าพอใจ

ฉันต้องการสร้างความมั่นใจให้กับทุกคนว่าไม่จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตสำหรับสถานีบริการตามมาตรา 12 ของ "กฎหมายของรัฐบาลกลางเกี่ยวกับการออกใบอนุญาตกิจกรรมบางประเภทซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมเมื่อวันที่ 13 กรกฎาคม 2558"!

แน่นอนว่าข่าวนี้ดีและช่วยให้ผู้ประกอบการประหยัดเงินได้มาก

การได้รับใบรับรองสำหรับสถานีบริการ

แม้ว่าไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตสำหรับสถานีบริการ แต่คุณก็ยังมีโอกาสได้รับการรับรองโดยสมัครใจ ดังที่ชัดเจนจากคำว่า "สมัครใจ" การได้รับใบรับรองสำหรับสถานีบริการของคุณถือเป็นธุรกิจส่วนตัวของคุณ

ทำไมคุณต้องมีใบรับรองการบริการ?

การได้รับใบรับรองโดยสมัครใจถือได้ว่าเป็นวิธีการทางการตลาดและเป็นการเสริมสร้างภาพลักษณ์ของสถานีบริการน้ำมัน

สถานีบริการที่มีใบรับรองสมัครใจสามารถระบุในโฆษณาได้อย่างง่ายดายว่า “งานทุกประเภทได้รับการรับรอง”

การมีใบรับรองหมายความว่าคุณจ้างผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติซึ่งรู้จักธุรกิจของตนและทำงานในระดับสูงสุด

การมีใบรับรองช่วยให้การทำสัญญากับนิติบุคคลเพื่อให้บริการอุปกรณ์ของตนได้ง่ายขึ้นมาก ซึ่งจะให้ข้อได้เปรียบเหนือสถานีบริการที่ไม่รู้จักอย่างไม่ต้องสงสัย

จะรับใบรับรองการบริการสมัครใจได้ที่ไหน

ใบรับรองความสมัครใจสำหรับสถานีบริการออกโดยสำนักงานตรวจการขนส่ง

ในการขอรับใบรับรองการให้บริการโดยสมัครใจ คุณต้องเตรียมเอกสารชุดต่อไปนี้:

1. กฎบัตรแอลแอลซี ตามที่ชัดเจน สิ่งนี้ใช้กับองค์กรเท่านั้น โปรดทราบว่ากฎบัตรจะต้องระบุประเภทของกิจกรรมที่คุณต้องการรับใบรับรอง
2. ได้รับอนุญาตจาก SES (สถานีสุขาภิบาลและระบาดวิทยา)
3. ได้รับอนุญาตจากนักดับเพลิง นักสิ่งแวดล้อม สาธารณูปโภค การขายพลังงาน
4. การขอใบรับรอง
5. รายการบริการ

การบริการสถานีบริการที่ต้องได้รับการรับรอง

ตอนนี้เรามาดูกันว่างานและบริการประเภทใดที่สถานีบริการสามารถรับใบรับรองได้:

1. ซ่อมเครื่องยนต์
2. งานเชื่อมดีบุก
3. งานหล่อลื่นและเติม;
4. การชาร์จและซ่อมแซมแบตเตอรี่
5. การปรับและตรวจสอบเบรกและอุปกรณ์เชื้อเพลิง
6. งานไฟฟ้า
7. บริการควบคุมและวินิจฉัย
8. งานจิตรกรรม
9. การซ่อมแซมระบบเบรกและพวงมาลัย
10. งานประกอบและรื้อติดตั้งยางและงานปรับสมดุล

สำหรับงานและบริการทั้งหมดที่ระบุไว้ คุณสามารถรับใบรับรองโดยสมัครใจได้

เป็นที่น่าสังเกตว่าคุณไม่สามารถรับใบรับรองเดียวสำหรับงานและบริการที่ระบุไว้ทั้งหมด

หากสถานีบริการของคุณมีกิจกรรมประเภทที่ระบุไว้ทั้งหมด คุณจะต้องได้รับใบรับรองแยกต่างหากสำหรับแต่ละกิจกรรม และแน่นอน หากคุณมีส่วนร่วมในงานและบริการบางประเภทเท่านั้น จะต้องได้รับใบรับรองสำหรับกิจกรรมที่คุณมีส่วนร่วมเท่านั้น

ฉันยังดึงความสนใจของคุณไปที่ข้อเท็จจริงที่ว่าในการได้รับใบรับรองที่คุณต้องการ:

• คุณต้องมีอุปกรณ์ที่จำเป็นตามกฎหมาย
• บุคลากรที่ผ่านการรับรอง

คุณต้องมีใบอนุญาตสำหรับสถานีบริการเมื่อใด

แม้ว่าไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตบังคับในการดำเนินงานสถานีบริการ แต่ก็ยังมีหลายรายการที่จำเป็นต้องมีใบอนุญาต:

• ตรวจสอบความเป็นพิษของก๊าซไอเสีย
• การย้อมสีและหุ้มกระจกรถยนต์

หากสถานีบริการของคุณเชี่ยวชาญในกิจกรรมสองประเภทสุดท้าย ก็จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาต

ปัจจุบันผู้ประกอบการจำนวนมากใช้บัญชีอินเทอร์เน็ตนี้ในการคำนวณภาษี เงินสมทบ และส่งรายงานออนไลน์ ทดลองใช้ฟรี บริการนี้ช่วยให้ฉันประหยัดค่าบริการนักบัญชีและไม่ต้องไปเสียภาษีที่สำนักงานสรรพากร

โดยพื้นฐานแล้วฉันอยากจะบอกคุณเกี่ยวกับการอนุญาตให้ใช้สิทธิ์ของสถานีบริการ คุณสามารถถามคำถามทั้งหมดได้ในความคิดเห็นในบทความหรือในกลุ่มผู้ติดต่อ “

คุณต้องมีใบอนุญาตจึงจะทำงานให้เสร็จได้หรือไม่? บริษัทก่อสร้างทุกแห่งที่เข้าสู่ตลาดการปรับปรุงและตกแต่งจะคิดถึงคำถามนี้ หากต้องการทราบว่าในกรณีใดบ้างที่จำเป็นต้องมีใบอนุญาต SRO สำหรับงานตกแต่งให้เสร็จสิ้น ให้พิจารณารายการบริการซ่อมแซมและตกแต่งขั้นสุดท้าย

หรือดูในส่วนรายการประเภทงานที่ต้องได้รับอนุญาตจากห้างหุ้นส่วนไม่แสวงหาผลกำไร

ใครบ้างที่ไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาต SRO ในการทำงานให้เสร็จ

รายการงานที่ต้องมีใบอนุญาตซึ่งกำหนดโดยคำสั่ง 624 ของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคไม่รวมถึงงานซ่อมแซมและตกแต่งภายในส่วนใหญ่

คุณไม่ควรเป็นสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองที่ออกใบอนุญาตแบบอะนาล็อกก่อนหน้านี้หากรายการบริการของคุณรวมถึงงานก่อสร้างทั่วไป:

• ทาสีผนังเพดาน
• ฉาบปูนฉาบพื้นที่ภายใน
• ปูพื้น;
• งานปูกระเบื้อง
• การติดตั้งประปา ฯลฯ

กรณีของการบังคับใช้ใบอนุญาตสำหรับการตกแต่ง

ฉันจำเป็นต้องมีใบอนุญาตในการทำงานภายนอกอาคารหรือไม่? กิจกรรมการก่อสร้างบางส่วนเหล่านี้ไม่สามารถดำเนินการได้หากไม่ได้รับอนุญาต ต้องมีใบรับรองจากองค์กรกำกับดูแลตนเองสำหรับบริษัทก่อสร้างที่นำเสนอบริการต่างๆ ดังต่อไปนี้

• การตกแต่งส่วนหน้าอาคารด้วยฉนวน
• ฉนวนกันความร้อนภายนอก
• ซ่อมแซมด้วยการโอนโครงสร้างผนังรับน้ำหนักและการพัฒนาขื้นใหม่
• การตกแต่งวัตถุประเภทความเป็นอันตรายสูง

จนกว่าคุณจะแน่ใจว่าจำเป็นต้องมีใบอนุญาตหรือไม่ อย่าเริ่มทำงานให้เสร็จ ตรวจสอบข้อกำหนดทางกฎหมายก่อน

ในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซียตั้งแต่เดือนมกราคม 2552 การออกใบอนุญาตสำหรับงานก่อสร้างได้หยุดลง เพื่อให้บริการอย่างถูกกฎหมาย องค์กรจะต้องเป็นสมาชิกของ SRO และมีสิทธิ์เข้าถึง

องค์กรกำกับดูแลตนเองคือสมาคมของบริษัทและบริษัทที่มีส่วนร่วมในกิจกรรมทางวิชาชีพบางประเภท

ตามคำสั่งของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 624 เมื่อวันที่ 30 ธันวาคม 2552 เกี่ยวกับการอนุมัติรายการประเภทของงานที่ส่งผลกระทบต่อความปลอดภัยของวัตถุการตกแต่งสถานที่ในอาคารที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัย ไม่ต้องมีใบรับรองจากองค์กรกำกับดูแลตนเอง

จำเป็นต้องมีใบรับรองในกรณีใดบ้าง?

ใบรับรองและการเข้าสู่ SRO เป็นสิ่งจำเป็นสำหรับกิจกรรมต่อไปนี้:

1. เมื่อติดตั้ง (รื้อ) และซ่อมแซมระบบจ่ายก๊าซของอาคาร
2. เมื่อดำเนินการตรวจสอบสิ่งอำนวยความสะดวก (สภาพทางเทคนิคของอาคาร, สาธารณูปโภค) .
3. หากมีอันตรายต่อชีวิตมนุษย์ระหว่างการดำเนินงานของอาคารหลังการซ่อมแซมครั้งใหญ่
4. หากในระหว่างการปรับปรุงสถานที่จะได้รับการออกแบบใหม่
5. โดยการมีส่วนร่วมของบริษัทก่อสร้างและติดตั้งในการประกวดราคา (ตามคำขอของลูกค้าเพื่อเข้าถึง)
6. เพื่อดำเนินการตกแต่งวัตถุที่มีความซับซ้อนทางเทคนิคและไม่ซ้ำใคร (มาตรา 48 ส่วนที่ 1 ของรหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย)

หากบริษัทให้บริการไม่เพียงแต่สำหรับการซ่อมแซมและตกแต่งสถานที่เท่านั้น ยังจำเป็นต้องได้รับใบรับรองที่ครอบคลุมจากองค์กรกำกับดูแลตนเองสำหรับกิจกรรมทุกประเภทที่เสนอ

เมื่อคุณไม่ต้องการการอนุญาต

การเป็นสมาชิก SRO เป็นทางเลือก:

1. สำหรับติดตั้งและซ่อมแซมอุปกรณ์ประปา
2. สำหรับงานตกแต่งในอพาร์ทเมนต์และสำนักงาน
3. เพื่อจัดระเบียบการทำงานในสถานที่ก่อสร้างที่ไม่ใช่เมืองหลวง (ซุ้ม ฯลฯ)
4. หากมาตรการตกแต่งไม่เปลี่ยนแปลงลักษณะโครงสร้างของสถานที่อย่าเปลี่ยนความน่าเชื่อถือและความปลอดภัยของอาคารและไม่ส่งผลกระทบต่อสิทธิ์ของบุคคลที่สาม

สิ่งสำคัญที่ควรทราบ: จำเป็นต้องได้รับการอนุมัติจาก SRO เพื่อดำเนินการตกแต่งให้เสร็จหากลูกค้าต้องการ (เมื่อสิ่งอำนวยความสะดวกได้รับเงินทุนจากงบประมาณของรัฐ ฯลฯ) นอกจากนี้ การรับองค์กรเข้าสู่องค์กรกำกับดูแลตนเองบ่งชี้ถึงระดับมืออาชีพและการประกันคุณภาพ

สำหรับงานจบงานไม่จำเป็นต้องรับเข้าและเป็นสมาชิกใน SRO เพราะ ประเภทนี้ไม่อยู่ในรายการสั่งซื้อหมายเลข 624 นอกจากนี้หากไม่มีใบรับรองก็อนุญาตให้ดำเนินกิจกรรมการก่อสร้างและซ่อมแซมการพัฒนาขื้นใหม่บางส่วน (แบ่งห้องถอดผนังยิปซั่ม) สำหรับอาคารแนวราบรวมถึงทาวน์เฮาส์ (มากถึง 10 อาคาร) ดำเนินการตามปกติ การซ่อมแซมอาคารและโครงสร้างที่สร้างขึ้น

หากงานส่งผลกระทบต่อระดับอันตรายของอาคาร หรือมีการซ่อมแซมที่สำคัญในโรงงานที่มีความซับซ้อนทางเทคนิคและเป็นอันตราย จำเป็นต้องมีใบรับรอง SRO

องค์กรกำกับดูแลตนเองคืออะไร ดูคำอธิบายในวิดีโอต่อไปนี้:

จนถึงวันที่ 1 มกราคม 2010 งานส่วนใหญ่ที่เกี่ยวข้องกับการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ที่ซับซ้อน (เช่นการติดตั้งระบบจ่ายไฟและระบบวิศวกรรม) อยู่ภายใต้ใบอนุญาตบังคับ (ข้อ 6.1 ของมาตรา 18 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางของ 08.08.2001 “การอนุญาตสำหรับกิจกรรมบางประเภท”) เมื่อวันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2553 ข้อกำหนดดังกล่าวหมดอำนาจ - ดูวรรค 3 ของมาตรา 3.2 กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 29 ธันวาคม 2547 "เมื่อประมวลกฎหมายผังเมืองมีผลใช้บังคับ" การออกใบอนุญาตในอุตสาหกรรมการก่อสร้างถูกแทนที่ด้วยองค์กรกำกับดูแลตนเอง (SRO) และด้วยระบบการขอใบอนุญาตสำหรับผู้เข้าร่วม SRO เพื่อดำเนินงานบางประเภทหากงานดังกล่าวมีผลกระทบต่อความปลอดภัยของโครงการก่อสร้างทุนรวมถึงในระหว่าง การก่อสร้าง การบูรณะใหม่ หรือการซ่อมแซมครั้งใหญ่ ปัจจุบันรายชื่อประเภทของกิจกรรมดังกล่าวรวบรวมโดยคำสั่งของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซีย

หากโครงสร้างพื้นมีการเปลี่ยนแปลง จำเป็นต้องมีใบรับรอง SRO เพื่อดำเนินงานโครงสร้างอาคารกันซึม (คำสั่งซื้อเลขที่ 624 ข้อ 12.9)

โปรดทราบว่าการได้รับใบรับรองการเข้าทำงานที่เกี่ยวข้องในสาขาการก่อสร้าง (การสร้างใหม่) นั้นมีสาเหตุหลักมาจากความจำเป็นในการรับรองความปลอดภัยของงานและการดำเนินงานของโครงการก่อสร้างทุนและไม่ใช่แนวคิดที่แท้จริงของ ​​​​แนะนำขั้นตอนการอนุญาตอื่น การได้รับใบรับรองการรับเข้าทำงาน SRO เป็นสิ่งจำเป็นเฉพาะในกรณีที่ข้อบังคับกำหนดไว้โดยชัดแจ้ง ไม่ถูกต้องที่จะเชื่อว่าจำเป็นต้องใช้เอกสารดังกล่าวในกรณีใด ๆ เมื่อดำเนินการซ่อมแซมและตกแต่งให้เสร็จและการร้องขอจากผู้รับเหมานั้นมีความสมเหตุสมผลไม่ว่าในกรณีใด ๆ

ปัจจุบันรายการงานที่มีข้อกำหนดบังคับในการจัดทำใบรับรองการรับเข้า SRO ได้รับการจัดตั้งขึ้นโดยคำสั่งของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคหมายเลข 624 ลงวันที่ 30 ธันวาคม 2552 (แก้ไขเพิ่มเติมโดยคำสั่งของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของ สหพันธรัฐรัสเซีย ลงวันที่ 23 มิถุนายน 2553 ฉบับที่ 294) งานที่ประกอบด้วยการบำรุงรักษาซ่อมแซมในอพาร์ตเมนต์ เกือบเต็มแล้วลบออกจากรายการตามคำสั่ง เอกสารนี้ยังช่วยลดความจำเป็นในการขออนุมัติ SRO ในกรณีของงานในโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยแต่ละโครงการที่มีไม่เกินสามชั้น นอกจากการลงรายการงานแต่ละประเภทโดยตรงแล้ว เอกสารยังจะมีข้อมูลสำคัญด้วย การจองในความหมายที่สามารถโต้แย้งได้ว่าสำหรับการซ่อมแซมในอพาร์ทเมนต์ซึ่งเกี่ยวข้องกับการติดตั้งวิศวกรรมและไฟฟ้าตลอดจนเครือข่ายกระแสไฟต่ำโดยทั่วไป ไม่จำเป็นต้องใช้ได้รับใบรับรองการรับเข้า SRO ความจริงก็คือคำสั่งดังกล่าวจำกัดข้อกำหนดในการขอใบอนุญาตเกี่ยวกับการทำงานซึ่งมักจะประกอบด้วยเนื้อหาของการปรับปรุงที่ครอบคลุมในอพาร์ทเมนต์โดยมีเงื่อนไขว่าการได้รับใบรับรองเป็นสิ่งจำเป็นเฉพาะในกรณีที่งานระบุไว้ในคำสั่ง และอยู่ภายใต้การจองดังกล่าว วัตถุที่ให้ไว้ ศิลปะ. 48.1รหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย ซึ่งหมายความว่าจำเป็นต้องได้รับอนุญาตสำหรับงานที่ระบุ เท่านั้นเองเมื่อมันมาถึง (1) อันตรายอย่างยิ่งและ 2) ซับซ้อนทางเทคนิค(มาตรา 48.1 ตอนที่ 1 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย) หรือ (3) มีเอกลักษณ์วัตถุ (มาตรา 48.1 ตอนที่ 2 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย)

ฉันจำเป็นต้องมีใบอนุญาตในการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์เพื่อสั่งซื้อหรือไม่?

รายการวัตถุที่เป็นอันตรายอย่างยิ่งและซับซ้อนทางเทคนิคนั้นจัดทำโดยรหัสในรูปแบบของรายการที่ละเอียดถี่ถ้วน (อพาร์ทเมนท์ไม่รวมอยู่ในรายการนี้) และวัตถุนั้นถือได้ว่าไม่ซ้ำกันหากมีคุณสมบัติอย่างน้อยหนึ่งอย่างต่อไปนี้: ( 1) ความสูงมากกว่า 100 เมตร (๒) ช่วงใดช่วงหนึ่งเกิน ๑๐๐ เมตร (๓) หรือมีคานยื่นยาวเกิน ๒๐ เมตร (๔) หรือส่วนใต้ดิน (ทั้งหมดหรือบางส่วน) ฝังอยู่ใต้ระดับผังพื้นดินเกิน ๑๐ เมตร (5) มีโครงสร้างที่ใช้วิธีการคำนวณที่ไม่ได้มาตรฐานโดยคำนึงถึงคุณสมบัติไม่เชิงเส้นทางกายภาพหรือทางเรขาคณิต หรือมีการพัฒนาวิธีการคำนวณแบบพิเศษ

ขณะนี้งานอยู่ระหว่างการแก้ไขรายการที่กำหนดโดยคำสั่งกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคหมายเลข 624 ร่างรายการงานที่อัปเดตซึ่งจำเป็นต้องมี SRO ได้รับการเผยแพร่โดยเฉพาะเมื่อวันที่ 04/06/2555 ไม่มีข้อกำหนดเกี่ยวกับ “วัตถุที่ไม่ซ้ำใคร” ในโครงการ!

ทั้งหมดนี้ชี้ให้เห็นว่าไม่จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาต SRO สำหรับการซ่อมแซมทั่วไปในอพาร์ทเมนต์เนื่องจากงานดังกล่าวโดยทั่วไปไม่รวมอยู่ในรายการงานพิเศษที่จำเป็นต้องมีใบอนุญาต SRO (กล่าวคือ ไม่ส่งผลกระทบต่อความปลอดภัยของเงินทุน โครงการก่อสร้าง) หรือเกี่ยวข้องกับประเภทของงานดังกล่าว มีข้อ จำกัด เกี่ยวกับประเภทของวัตถุ - ลักษณะและวัตถุประสงค์ของวัตถุ

เพื่อที่จะตอบคำถามได้อย่างชัดเจนว่าคุณจะต้องได้รับการอนุมัติจาก SRO หรือไม่ คุณต้อง:

• อ้างถึงคำสั่งของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 624 และเชื่อมโยงประเภทงานที่วางแผนไว้เพื่อซ่อมแซมอพาร์ทเมนต์ตามรายการที่ระบุในคำสั่ง
• ตรวจสอบว่าโครงสร้างที่จะดำเนินการซ่อมแซมเป็นวัตถุที่เป็นอันตราย ซับซ้อนทางเทคนิค หรือมีลักษณะเฉพาะตามความหมายของศิลปะหรือไม่ 48.1 แห่งประมวลกฎหมายผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย

จากมุมมองของลูกค้าที่วางแผนซ่อมแซมหรือตกแต่งงานในอพาร์ทเมนต์ของเขา การที่ไม่จำเป็นต้องดำเนินการซ่อมแซมภายใต้ข้อกำหนดของ SRO โดยผู้รับเหมาหมายถึงการลดต้นทุนการซ่อมแซมส่วนหนึ่งที่ถึงกำหนด ให้แก่ผู้รับเหมาที่ชำระค่าธรรมเนียมในการขอรับใบอนุญาตดังกล่าว

กฎการก่อสร้าง (SNiP และมาตรฐาน) และ SRO

องค์กรกำกับดูแลตนเองยังมีสิทธิ์ในการพัฒนากฎและมาตรฐานของตนเอง หรือใช้เอกสารที่จัดทำโดย SRO บุคคลที่สามหรือสมาคมเพื่อควบคุมกิจกรรมของสมาชิก กฎดังกล่าวซึ่งได้รับอนุมัติจากที่ประชุมสามัญของสมาชิก SRO ถือเป็นข้อบังคับ การไม่ปฏิบัติตามอาจเป็นเหตุให้ถูกลงโทษทางวินัย ในเงื่อนไขที่มาตรฐานและกฎ "ของรัฐ" ในอุตสาหกรรมการก่อสร้างควบคุมเพียงส่วนหนึ่งของกิจกรรมที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับการรับรองความปลอดภัยของอาคารและโครงสร้าง เอกสารอุตสาหกรรมดังกล่าวสามารถเป็นเครื่องมือที่มีประสิทธิภาพ ตัวอย่างเช่น ในแง่ของการกำหนดเกณฑ์คุณภาพสำหรับการตกแต่ง ในความหมายกว้างๆ

SRO ในด้านการพัฒนาขื้นใหม่อพาร์ตเมนต์

เมื่อวันที่ 1 ธันวาคม พ.ศ. 2554 เรียกได้ว่า → “กฎหมายใหม่เกี่ยวกับการพัฒนาอพาร์ตเมนต์ขื้นใหม่” พูดให้ชัดเจน เรากำลังพูดถึงกฤษฎีการัฐบาลมอสโกหมายเลข 508-PP ลงวันที่ 25 ตุลาคม 2554 และภาคผนวก ภาคผนวกที่ 1 “ข้อกำหนดสำหรับการฟื้นฟูและพัฒนาขื้นใหม่...” มีวรรค 15 ตามที่:

งานเกี่ยวกับการบูรณะและ (หรือ) การปรับปรุงสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งการผลิตที่ต้องได้รับอนุมัติอย่างเหมาะสมนั้นดำเนินการโดยองค์กรที่มีใบรับรองการรับเข้าทำงานดังกล่าวซึ่งออกโดยองค์กรกำกับดูแลตนเอง

หากคุณมีคำถามใด ๆ เขียน! เราจะพยายามตอบพวกเขา

คุณอาจพบว่ามีประโยชน์:

การออกใบอนุญาตสำหรับกิจกรรมการก่อสร้างถูกยกเลิกในปี 2553 อย่างไรก็ตาม งานก่อสร้างหลายประเภทเป็นไปไม่ได้หากไม่ได้รับอนุญาตเป็นพิเศษ

ขออนุญาติซ่อม

ตามกฎหมาย เพื่อให้ได้สิทธิ์ในการดำเนินกิจกรรมการก่อสร้าง คุณจะต้องเป็นสมาชิกขององค์กรผู้สร้างที่กำกับดูแลตนเอง (SRO) SRO เป็นหน่วยงานที่แก้ไขปัญหาทั้งหมดในการอนุมัติสำหรับการก่อสร้างใหม่ การซ่อมแซมหลัก และงานประเภทอื่นๆ ในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง

1. ในกรณีใดบ้างที่ไม่จำเป็นต้องได้รับการอนุมัติจาก SRO?
2. งานก่อสร้างที่ต้องได้รับอนุมัติจาก SRO

คำสั่งหมายเลข 624 ลงวันที่ 30 ธันวาคม 2552 ควบคุมรายการงานที่จำเป็นต้องเป็นสมาชิกใน SRO จริงด้วยการวิเคราะห์รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับรหัสผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย ตัวแยกประเภทงาน รวมถึงคำแนะนำของสถาบันสหพันธรัฐ "Glavgosexpertiza แห่งรัสเซีย" จึงเป็นไปได้ที่จะระบุงานบางประเภทการดำเนินการ ซึ่งไม่จำเป็นต้องเข้ารับการรักษาและด้วยเหตุนี้จึงเป็นสมาชิกใน SRO

ในกรณีใดบ้างที่ไม่จำเป็นต้องได้รับการอนุมัติจาก SRO?

ในศิลปะ มาตรา 51 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียในวรรค 1-5 และวรรค 17 แสดงรายการประเภทของงานที่ไม่จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง

ไม่จำเป็นต้องได้รับการอนุมัติจาก SRO:

เมื่อสร้างโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลสำหรับบ้านเดี่ยวซึ่งแยกเดี่ยวและมีไม่เกินสามชั้น

สำหรับอาคารที่เป็นอาคารพักอาศัยแบบบล็อก จำนวนบล็อกไม่เกิน 10 บล็อก บล็อกแยกต่างหากได้รับการออกแบบสำหรับการอยู่อาศัยแบบครอบครัวเดี่ยวและมีผนังหนึ่งหรือหลายผนังที่เหมือนกันกับบล็อกของบ้านใกล้เคียงและไม่มีช่องเปิด ข้อกำหนดเบื้องต้นคือบ้านจะต้องตั้งอยู่ในพื้นที่ส่วนตัวและสามารถเข้าถึงพื้นที่สาธารณะได้ สิ่งอำนวยความสะดวกดังกล่าวควรมีไม่เกินสามชั้น

ในอาคารอุตสาหกรรมที่เป็นโครงการก่อสร้างทุนและมีพื้นที่รวมไม่เกิน 1,500 ตารางเมตร

อาคารดังกล่าวจะต้องอยู่ในประเภทของอาคารและโครงสร้างที่ไม่จำเป็นต้องมีการจัดเขตป้องกันสุขาภิบาลหรือมีการติดตั้งโซนที่คล้ายกันในอาณาเขตของไซต์ที่เป็นของสิ่งอำนวยความสะดวกนี้ ข้อยกเว้นคือโครงการก่อสร้างทุนซึ่งตามบทบัญญัติของมาตรา 48 ส่วนที่ 1 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย ได้รับการยอมรับว่าเป็นอันตรายอย่างยิ่งหรือซับซ้อนทางเทคนิคหรือมีลักษณะเฉพาะ โครงสร้างดังกล่าวไม่ควรเกินสองชั้น
โปรดทราบว่าคำสั่ง 624 พบกับความคลุมเครือโดยองค์กรก่อสร้างและผู้ประกอบการแต่ละราย

ด้วยเหตุนี้ตามคำสั่งหมายเลข 294 ของวันที่ 23 กรกฎาคม 2010 จึงมีการแก้ไขและคำอธิบายเพิ่มเติมจำนวนหนึ่งเกี่ยวกับงานประเภทใดที่ไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาต:

กระจกเกือบทุกประเภท

การตกแต่งพลาสเตอร์บอร์ด;

งานฉาบปูนและงานหันหน้า

งานตกแต่งภายใน (ทุกประเภท)

กำแพง พื้น และแผ่นปาด;

การติดตั้งรั้ว รั้ว และประตู

งานจิตรกรรม

งานภาคพื้นดิน;

ทำงานเกี่ยวกับการจัดสวนตลอดจนการซ่อมแซมและบำรุงรักษาพื้นผิวถนน

นอกเหนือจากการเคลียร์ทั้งหมดนี้แล้ว SRO ยังไม่ต้องการ:

การผลิตโครงสร้างไม้สำหรับฐานรากสำเร็จรูปสำหรับงานก่อสร้างแนวราบ ข้อกำหนดนี้ใช้ไม่ได้กับโครงสร้างแขวน เปลือกที่มีความโค้งสองเท่า รวมถึงการหุ้มเมมเบรน

งานที่ดำเนินการกับเครือข่ายภายในของอาคารและโครงสร้างที่ไม่เป็นอันตรายหรือมีลักษณะเฉพาะเป็นพิเศษ ข้อยกเว้นนี้ใช้ไม่ได้กับการทำงานบนเครือข่ายก๊าซ

งานหลังคา งานหิน งานส่วนหน้าอาคารและโครงสร้างที่ไม่เป็นอันตรายหรือมีลักษณะเฉพาะเป็นพิเศษ

งาน Geodetic ในสถานที่ก่อสร้างของวัตถุข้างต้น

งานป้องกันในโครงสร้างอาคารตลอดจนท่อและอุปกรณ์รวมถึงงานเคลือบป้องกันด้วยสีและเคลือบเงาและฉนวนกันความร้อนของท่อ ข้อกำหนดนี้ใช้ไม่ได้กับไปป์ไลน์หลักและท่อส่งสนาม

เป็นไปได้ที่จะดำเนินงานบางส่วนในการเตรียมสถานที่ก่อสร้างสำหรับอาคารและโครงสร้างที่ไม่เป็นอันตรายหรือวัตถุเฉพาะเป็นพิเศษ

งานก่อสร้างที่ต้องได้รับอนุมัติจาก SRO

จำเป็นต้องมีใบอนุญาตก่อสร้างเมื่อทำงานเกี่ยวกับวัตถุอันตราย ซับซ้อนทางเทคนิค และมีเอกลักษณ์เฉพาะ รายการทั้งหมดอยู่ในประมวลกฎหมายผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียในศิลปะ 48.1.
ตัวอย่างเช่น วัตถุดังกล่าวได้แก่: วัตถุโครงสร้างพื้นฐานด้านการบินและอวกาศ รถไฟใต้ดิน โครงสร้างไฮดรอลิก ท่าเรือ รวมถึงวัตถุก่อสร้างหลักที่มีความสูงหรือช่วงความยาวมากกว่าหนึ่งร้อยเมตร เป็นต้น

มีงานภายในที่เป็นข้อยกเว้นและต้องได้รับการอนุมัติ: กันซึม, ฉนวนกันความร้อน, การป้องกันอัคคีภัย, การบำบัดด้วยน้ำยาฆ่าเชื้อ

การศึกษารายการนี้ช่วยให้เราได้ข้อสรุปง่ายๆ: บริษัทก่อสร้างส่วนใหญ่และผู้ประกอบการแต่ละรายไม่ตกอยู่ในอันตรายจากการเข้าร่วม SRO และได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง นอกจากนี้ในการดำเนินงานดังกล่าวองค์กรก่อสร้างมีสิทธิตามกฎหมายในการว่าจ้างผู้รับเหมาภายนอกที่ได้รับใบอนุญาตดังกล่าว ในการทำเช่นนี้จำเป็นต้องรวมข้อเกี่ยวกับการมีส่วนร่วมของผู้รับเหมาช่วงในการปฏิบัติงานบางอย่างไว้ในสัญญากับลูกค้า

วันนี้เป็นสมาชิกใน SRO สำหรับงานตกแต่งไม่จำเป็นเนื่องจากงานส่วนใหญ่เกี่ยวกับการตกแต่งภายในสำนักงานและอพาร์ทเมนท์ไม่อยู่ในรายการที่ได้รับอนุมัติตามคำสั่ง 624 ของกระทรวงการพัฒนาภูมิภาค มีตำแหน่งงานอื่นๆ อีกหลายตำแหน่งที่อยู่นอกขอบเขตซึ่งไม่จำเป็นต้องได้รับใบรับรอง และปล่อยให้บริษัทรับเหมาก่อสร้างมีโอกาสทำงานตามความสมัครใจ นั่นคือ หากไม่มีใบอนุญาต การเป็นสมาชิกในองค์กรกำกับดูแลตนเอง จะต้องอยู่บนพื้นฐานของเอกสารทางเทคนิคด้านกฎระเบียบ เช่น GOST และ SNiP เท่านั้น

สถานการณ์นี้แสดงให้เห็นว่าชุมชนวิชาชีพและรัฐให้ความสนใจเป็นพิเศษกับคุณภาพของการก่อสร้าง ในกรณีที่มีภัยคุกคามต่อความปลอดภัยของชีวิตของผู้คนในระหว่างการดำเนินการอาคารและโครงสร้างของการก่อสร้างทุน บ่อยครั้งในการเข้าร่วมการประกวดราคาและการแข่งขันสำหรับการผลิตงานตกแต่งสำเร็จนั้นจำเป็นต้องมีใบอนุญาตที่ไม่มีอยู่จริง SRO สำหรับงานตกแต่งจากผู้สมัคร

ตัวอย่างเช่นการวางเสื่อน้ำมัน, กระเบื้อง, งานทาสี, งานซุ้ม, ติดตั้งหลังคาหรืออัดดิน - ทั้งหมดนี้หมายถึงงานประเภทการก่อสร้างทั่วไปที่ไม่ส่งผลโดยตรงต่อความปลอดภัยในการก่อสร้างทุน ในกรณีนี้ข้อกำหนดในการเข้าถึงงานก่อสร้างทั่วไปถือเป็นสิ่งผิดกฎหมายและผู้สมัครสามารถอุทธรณ์ได้หากสิ่งนี้ช่วยแก้ไขปัญหาได้หลังจากสิ้นสุดการประกวดราคา

ในเวลาเดียวกันตามประมวลกฎหมายผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียมาตรา 48 ส่วนที่ 1 ระบุรายการวัตถุที่เป็นอันตรายโดยเฉพาะและซับซ้อนทางเทคนิคซึ่งงานส่วนใหญ่สามารถดำเนินการโดยองค์กรที่เป็นสมาชิกของ องค์กรกำกับดูแลตนเองในการก่อสร้าง ในกรณีนี้ ผู้รับเหมาอาจต้องจัดเตรียมใบรับรองการอนุมัติ SRO สำหรับงานตกแต่งขั้นสุดท้าย เหนือสิ่งอื่นใด

เป็นเรื่องที่ยุติธรรมที่ผู้รับเหมาทั่วไปหลายรายกำหนดให้ผู้รับเหมาทั่วไปจำนวนมากต้องมีใบอนุญาต SRO สำหรับการทำงานให้เสร็จนอกรายการในส่วนของการประกันภัยต่อ แต่ยังเพื่อให้เป็นไปตามตัวอักษรของกฎหมายอีกด้วย

ข้อผิดพลาด 404

บ่อยครั้งที่มาตรการนี้อนุญาตให้ผู้ที่ไม่ใช่มืออาชีพหรือบริษัทก่อสร้างประเภทธุรกิจขนาดเล็กถูกแยกออกจากการเข้าร่วมในการซ่อมแซมวัตถุที่เป็นอันตรายและซับซ้อน

สำคัญ. เราดึงความสนใจของคุณไปที่ความจริงที่ว่างาน "ตกแต่ง" มักถูกมองว่าหมายถึงงานที่ไม่เกี่ยวข้องกับ "งานตกแต่ง" ตัวอย่างเช่นการตกแต่งส่วนหน้าด้วยองค์ประกอบปูนปั้นตกแต่ง ไม่จำเป็นต้องได้รับการอนุมัติจาก SRO หากคุณดำเนินการ "งานตกแต่ง" มาตรฐาน ซึ่งรวมถึง เช่น การวางพื้นลามิเนต ติดวอลเปเปอร์ หรือการทาสีผนัง

อาจเป็นไปได้ว่าเราทุกคนอย่างน้อยหนึ่งครั้งในชีวิตต้องทำการซ่อมแซมในอพาร์ตเมนต์ของเรา นี่เป็นเหตุการณ์ที่ต้องรับผิดชอบซึ่งต้องมีการเตรียมการเบื้องต้น

นอกเหนือจากการซื้อวัสดุก่อสร้างและสั่งซื้อโครงการออกแบบสำหรับการตกแต่งภายในในอนาคตจากผู้เชี่ยวชาญแล้ว บางครั้งจำเป็นต้องพัฒนาเอกสารการออกแบบพิเศษและได้รับอนุญาตให้ปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ของคุณ

คุณต้องมีใบอนุญาตปรับปรุงเมื่อใด

เป็นที่ชัดเจนว่า เอกสารการออกแบบและการอนุญาตสำหรับการซ่อมแซมไม่จำเป็นเสมอไป แต่เฉพาะในสถานการณ์ที่มีการวางแผนการซ่อมแซมพร้อมการพัฒนาขื้นใหม่ .

นั่นคือหากคุณเพียงจะติดวอลล์เปเปอร์ในห้องและห้องครัวทาสีผนังในโถงทางเดินด้วยสีอื่นหรือเปลี่ยนกระเบื้องบุผนังก็ไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตสำหรับการซ่อมแซมดังกล่าวเนื่องจากจะได้รับการพิจารณา เครื่องสำอาง

คุณไม่จำเป็นต้องได้รับอนุญาตในการซ่อมแซมเมื่อติดตั้งเครื่องปรับอากาศ, กระจกระเบียงหรือชาน, ติดตั้งเพดานแบบแขวน, เปลี่ยนประตูภายใน, หน้าต่าง (โดยไม่ต้องเปลี่ยนพารามิเตอร์การเปิด) และอุปกรณ์ประปา (โดยมีสิ่งที่คล้ายกันโดยไม่ต้องจัดเรียงใหม่)

แต่ถ้าคุณจะรวมหรือขยายพื้นที่ของอพาร์ทเมนต์โดยการรื้อฉากกั้นห้อง จัดเรียง ย้าย หรือวางช่องเปิดในการรับน้ำหนักและ ไม่รับน้ำหนักผนัง การเปลี่ยนแปลง การก่อสร้างพื้นเช่นเดียวกับการทำงานที่ซับซ้อนอื่น ๆ เพื่อเปลี่ยนการตกแต่งภายในคุณต้องได้รับอนุญาตในการซ่อมแซมก่อน

ให้เราอธิบายข้างต้นด้วยตัวอย่างที่เฉพาะเจาะจง

สมมติว่าคุณตัดสินใจ “รีเฟรช” ภายในห้องน้ำและโถส้วม - เปลี่ยนกระเบื้องบุผนัง ทำฝ้าเพดานแบบแขวน เปลี่ยนโถส้วม อ่างอาบน้ำ และอ่างล้างจานด้วยโมเดลที่ทันสมัยมากขึ้น ย้าย ราวแขวนผ้าเช็ดตัวแบบอุ่น .

งานทั้งหมดนี้จัดอยู่ในหมวดการซ่อมแซมความงามที่ไม่ต้องได้รับการอนุมัติ สามารถให้สถานที่มีชีวิตที่สอง เพิ่มความเงางาม แต่ไม่สามารถเปลี่ยนแปลงสิ่งใดได้อย่างสิ้นเชิง

และสมมติว่าจำเป็นต้องมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากทั้งห้องน้ำและห้องส้วมมีขนาดเล็ก ดังนั้นอุปกรณ์ประปาและกระเบื้องใหม่ในห้องขนาดเล็กจะไม่ดูมั่นคงเหมือนในภาพในนิตยสารการออกแบบตกแต่งภายใน

ซึ่งหมายความว่าจำเป็นต้องเพิ่มพื้นที่ของพวกเขา นั่นคือ รื้อถอน/สร้างพาร์ติชั่น ดำเนินการ ป้องกันการรั่วซึมจัดเรียงท่อประปาใหม่ให้เหมาะสม ติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่ (โถสุขภัณฑ์ ฝักบัวที่ถูกสุขลักษณะ) เปลี่ยนอ่างอาบน้ำเป็นตู้อาบน้ำ เป็นต้น

กล่าวอีกนัยหนึ่งคือไม่เพียง แต่ซ่อมแซมเครื่องสำอางเท่านั้น แต่ยังต้องดำเนินการพัฒนาขื้นใหม่และสร้างใหม่จริงด้วยซึ่งต้องได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษรแล้ว

ทำไมคุณต้องมีใบอนุญาตปรับปรุง?

หากไม่มีเอกสารการออกแบบ ห้ามทำการซ่อมแซมครั้งใหญ่ในอพาร์ทเมนต์ซึ่งเปลี่ยนโครงสร้างของอาคารทั้งหมดโดยเฉพาะอย่างยิ่งส่งผลกระทบต่อโครงสร้างรับน้ำหนักโดยเด็ดขาด ซึ่งไม่เพียงแต่ผิดกฎหมายเท่านั้น แต่ยังเป็นอันตรายอย่างยิ่งด้วยเพราะอาจนำไปสู่อุบัติเหตุและการพังทลายของบ้านบางส่วนได้

ตัวอย่างเช่น หากในระหว่างกระบวนการปรับปรุง การก่อสร้าง สุขาภิบาล ไฟ และมาตรฐานอื่น ๆ ถูกละเมิด อพาร์ทเมนท์จะต้องกลับสู่สภาพก่อนการซ่อมแซม ซึ่งหมายความว่าจะต้องเสียความพยายาม เวลา และเงินทั้งหมดในการสร้างการตกแต่งภายในที่ทันสมัย

และจนกว่ากระบวนการทำให้การพัฒนาขื้นใหม่ถูกต้องตามกฎหมายซึ่งใช้เวลาประมาณ 4 เดือนขึ้นไปยังไม่เสร็จสิ้นในที่สุด ธุรกรรมทางกฎหมายใด ๆ กับอพาร์ทเมนท์ (การซื้อและการขาย การบริจาค การสืบทอด ฯลฯ) จะดำเนินการได้ยาก

นอกจากนี้การดำเนินการซ่อมแซมโดยไม่ได้รับอนุญาตผู้ฝ่าฝืนจะต้องเสียค่าปรับ

ใบอนุญาตซ่อมแซมคืออะไร?

นี่เป็นเอกสารหลักในกระบวนการอนุมัติการพัฒนาขื้นใหม่ซึ่งระบุว่างานซ่อมแซมที่คุณวางแผนไว้ไม่ละเมิดมาตรฐานปัจจุบันดังนั้นคุณมีสิทธิ์ตามกฎหมายในการดำเนินการดังกล่าว

การอนุญาตให้ปรับปรุงอพาร์ทเมนต์ที่ออกโดยการตรวจสอบที่อยู่อาศัยของเมืองมอสโก

ใครเป็นผู้ออกใบอนุญาตให้ซ่อมแซม?

แต่ละเมืองมีอำนาจของตนเองที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายในการออกใบอนุญาตสำหรับการซ่อมแซม ในมอสโก นี่คือการตรวจสอบที่อยู่อาศัยของรัฐ (Moszhilsinspektsiya) ในภูมิภาคมอสโก - หน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่น

คุณสามารถขออนุญาตซ่อมแซมได้ด้วยตัวเอง โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อต้องพัฒนาขื้นใหม่และกิจกรรมการบูรณะใหม่แบบง่ายๆ (การย้ายเตาในครัว รื้อเฟอร์นิเจอร์บิวท์อิน การเย็บเครื่องทำความร้อน การติดตั้งช่องเปิดแบบโค้ง การเปลี่ยนเตาแก๊สเป็นไฟฟ้า)

แต่ที่นี่คุณต้องเตรียมพร้อมสำหรับความจริงที่ว่าคุณจะต้องเดินทางไปหน่วยงานต่าง ๆ หลายครั้งเพื่อกรอกเอกสาร รับการปฏิเสธ เสียเวลา ความประหม่า ฯลฯ

หรือคุณสามารถมอบหมายความรับผิดชอบเหล่านี้ให้กับคนกลาง - ผู้เชี่ยวชาญในด้านการประสานงานการพัฒนาขื้นใหม่ หากคุณวางแผนที่จะดำเนินการซ่อมแซมที่ซับซ้อนด้วยการพัฒนาขื้นใหม่ (ย้ายห้องครัวและห้องน้ำขยายห้องน้ำและห้องน้ำสร้างช่องเปิดในผนังหรือเพดานรับน้ำหนัก) จะเป็นการดีกว่าที่จะมอบความไว้วางใจให้กับขั้นตอนการขออนุญาตซ่อมแซมจาก ผู้ตรวจการเคหะมอสโกหรือองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นให้กับองค์กรเฉพาะทาง

วิธีการขออนุญาตซ่อมแซม

หากต้องการขออนุญาตซ่อมแซมคุณต้องรวบรวมเอกสารดังต่อไปนี้:

• หนังสือเดินทางทางเทคนิคของ BTI .
• โครงการพัฒนาขื้นใหม่ .
• ข้อสรุปทางเทคนิค(TZK)
• เอกสาร, ยืนยันความเป็นเจ้าของทรัพย์สิน
• เอกสารเพิ่มเติมหากจำเป็น (ใบรับรองจากธนาคาร, Mosgaz, หนังสือมอบอำนาจ ฯลฯ )

สำหรับการอ้างอิง:เอกสารการออกแบบ (โครงการ + ศูนย์การเติมเชื้อเพลิง) จะต้องสั่งซื้อจากบริษัทออกแบบที่มี การอนุมัติ SRO- มิฉะนั้นคุณจะไม่ได้รับอนุญาตให้ซ่อมแซมได้

หากจำเป็นต้องส่งผลกระทบต่อโครงสร้างรับน้ำหนักในระหว่างกระบวนการซ่อมแซม คุณจะต้องติดต่อองค์กรออกแบบที่พัฒนาชุดอาคารที่พักอาศัยของคุณ

ตามกฎหมาย เมื่อเข้าไปแทรกแซงผนังหรือเพดานรับน้ำหนักของอาคาร จำเป็นต้องมีข้อสรุปทางเทคนิคเกี่ยวกับสภาพของโครงสร้างและความเป็นไปได้ของการพัฒนาขื้นใหม่ ซึ่งมีเพียง ผู้เขียนโครงการบ้าน .

ในขณะเดียวกัน องค์กรใดก็ตามที่มี SRO ก็สามารถพัฒนาโครงการปรับปรุงขื้นใหม่ได้โดยอาศัยรายงานทางเทคนิคจากผู้เขียนบ้าน

จะต้องได้รับอนุญาตสำหรับการซ่อมแซมในสถานการณ์ที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาขื้นใหม่ที่ค่อนข้างง่าย เช่นซ่อมประตู จัดเรียงเตาครัว และอุปกรณ์ประปาใหม่ รายการเอกสารประกอบการขออนุมัติในกรณีนี้ยังคงเหมือนเดิม สามารถสั่งซื้อรายงานทางเทคนิคและโครงการสำหรับการพัฒนาขื้นใหม่ (โดยไม่กระทบต่อโครงสร้างรับน้ำหนัก) ได้จากองค์กรกำกับดูแลตนเอง (SRO)

เอกสารทั้งหมดพร้อมกับใบสมัครจะถูกส่งไปยังหน่วยงานที่ได้รับอนุญาตเพื่อขออนุมัติ ในขณะนี้สำนักงานตรวจการเคหะมอสโกไม่รับเอกสารเป็นการส่วนตัว เอกสารทั้งหมดจะถูกโอนผ่าน MFC เท่านั้น

หากโครงการที่ส่งมาไม่มีงานพัฒนาขื้นใหม่ที่ต้องห้ามและมีการส่งเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดเพื่อขออนุมัติแล้วภายในระยะเวลาที่กำหนดเจ้าของจะได้รับอนุญาตให้ซ่อมแซมและจะสามารถเริ่มทำงานได้